最近，长春市北湾新城二期有部分业主对物业不太满意，因为小区的车位太紧张了，物业将地下车位出租给业主，而且还得摇号，而没有车位的车想要小区就先交押金，业主就是想问问，这公共的车位，是物业想怎么租就能怎么租的吗？